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天泰·幸福里交房两年未接入国家电网 频繁停电老人被困电梯

来源:信网    编审:    发布时间:2023-07-28 16:01:34


(资料图片)

天泰·幸福里小区实景图。(来源:受访者)

信网7月28日讯(记者 谷正原)最近,青岛最高气温超过30℃,这种天气下家里突然停电了,无疑是一种煎熬。胶州市天泰·幸福里小区业主们就有这样的困扰,交房两年至今未接入国家电网,夜间频繁停电。三伏天,居民家中的空调成了摆设,还有业主因为担心被困,不敢乘电梯回家。对此,胶州市供电公司表示,该小区建设单位将于近期与小区电力配套单位沟通,研究相关整改事宜。待完成整改后,供电公司将根据小区建设单位的验收申请,尽快组织验收。

据公开资料显示,天泰·幸福里小区位于胶州市胶州西路,规划有745户,2021年6月30日正式交付。日前,业主张先生告诉信网,小区至今未落实一户一表政策。此前,他因为临时用电的事找过开发商,负责人承诺5月底整改完毕移交给供电公司,但现在仍没有任何进展。“当时我们着急入住,小区内住户也比较少,断电问题还不算频繁,而且开发商承诺我们马上就能并入国家电网,于是就先收了房。”

“从7月13日至7月25日,共发生7次停电,其中有一次我80岁的父亲被困在电梯里了,老人被救出以后浑身是汗并伴有眩晕症状,这个问题已经对我们的人身安全造成影响了,希望早日解决。”张先生说。

针对此事,信网联系了天泰·幸福里项目物业服务中心,工作人员表示,夏季用电高峰确实容易出现停电的情况,但一般很快就恢复了。“目前电费都是由我们承担,业主不需要交钱,之所以没接入国家电网是因为一直在沟通具体的接驳位置,马上就会有结果了。”

为帮助业主反映问题,7月26日,信网联系了胶州市供电公司,工作人员答复该小区原先预留的接驳位置不符合规范,项目建设单位将于近期与小区电力配套单位沟通,研究相关整改事宜。待完成整改后,市供电公司将根据小区建设单位的验收申请,尽快组织验收,业主可拨打市供电公司电话18953296458了解。

针对该小区未纳入国家电网就交房的问题,信网采访了胶州市住房和城乡建设局,工作人员表示购房者在收房前一定要确保开发商具备交房条件,不具备交房条件可以直接拒绝收房。此外,如果用临时电交房,开发商还要承担违约责任。

购房者在收房前要查看开发商是否具备“三书一表一证”,即《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。其中,《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是证明开发商建设项目中涉及的水、电、气、暖已按照有关要求建设,并且达到使用条件且已移交由专业经营单位负责运营管理。涉及电力的部分,则是由供电公司验收合格后,接受开发商移交的供电系统,并完成并网工作。

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