天泰·幸福里交房两年未接入国家电网 频繁停电老人被困电梯

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天泰·幸福里小区实景图。(来源：受访者)

信网7月28日讯（记者 谷正原）最近，青岛最高气温超过30℃，这种天气下家里突然停电了，无疑是一种煎熬。胶州市天泰·幸福里小区业主们就有这样的困扰，交房两年至今未接入国家电网，夜间频繁停电。三伏天，居民家中的空调成了摆设，还有业主因为担心被困，不敢乘电梯回家。对此，胶州市供电公司表示，该小区建设单位将于近期与小区电力配套单位沟通，研究相关整改事宜。待完成整改后，供电公司将根据小区建设单位的验收申请，尽快组织验收。

据公开资料显示，天泰·幸福里小区位于胶州市胶州西路，规划有745户，2021年6月30日正式交付。日前，业主张先生告诉信网，小区至今未落实一户一表政策。此前，他因为临时用电的事找过开发商，负责人承诺5月底整改完毕移交给供电公司，但现在仍没有任何进展。“当时我们着急入住，小区内住户也比较少，断电问题还不算频繁，而且开发商承诺我们马上就能并入国家电网，于是就先收了房。”

“从7月13日至7月25日，共发生7次停电，其中有一次我80岁的父亲被困在电梯里了，老人被救出以后浑身是汗并伴有眩晕症状，这个问题已经对我们的人身安全造成影响了，希望早日解决。”张先生说。

针对此事，信网联系了天泰·幸福里项目物业服务中心，工作人员表示，夏季用电高峰确实容易出现停电的情况，但一般很快就恢复了。“目前电费都是由我们承担，业主不需要交钱，之所以没接入国家电网是因为一直在沟通具体的接驳位置，马上就会有结果了。”

为帮助业主反映问题，7月26日，信网联系了胶州市供电公司，工作人员答复该小区原先预留的接驳位置不符合规范，项目建设单位将于近期与小区电力配套单位沟通，研究相关整改事宜。待完成整改后，市供电公司将根据小区建设单位的验收申请，尽快组织验收，业主可拨打市供电公司电话18953296458了解。

针对该小区未纳入国家电网就交房的问题，信网采访了胶州市住房和城乡建设局，工作人员表示购房者在收房前一定要确保开发商具备交房条件，不具备交房条件可以直接拒绝收房。此外，如果用临时电交房，开发商还要承担违约责任。

购房者在收房前要查看开发商是否具备“三书一表一证”，即《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。其中，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是证明开发商建设项目中涉及的水、电、气、暖已按照有关要求建设，并且达到使用条件且已移交由专业经营单位负责运营管理。涉及电力的部分，则是由供电公司验收合格后，接受开发商移交的供电系统，并完成并网工作。